לזכרה של עו"ד יעל עפרון ורגון ז"ל
תפ"מ 88112-02-26 מגדלי דוד תיירות ומלונאות בע"מ נ' מלונות רוקסון בע"מ ("פסק הדין")
פסק הדין עוסק בפינוי מושכר מסחרי מורכב - מלון פעיל באילת - ובאיזון בין זכות המשכירה לקבל את הנכס לידיה לבין הצורך להסדיר את הפינוי באופן מעשי ומדורג. בית המשפט קבע מנגנון פינוי מותנה, תוך חיוב הנתבעת בתשלומים משמעותיים בתקופת הדחייה.
ת"א 65469-12-15 גיל פרטוש עבודות נגרות בע"מ ואח' נ' אילת ל.מ. נכסים בע"מ ("פסק הדין")
פסק הדין עוסק בשימוש ממושך בשטח מקרקעין סמוך, ובשאלה אם שימוש כזה יוצר זיקת הנאה או שמדובר ברשות הניתנת לביטול. ההליך מדגים כי שימוש בפועל, גם לאורך זמן, אינו בהכרח יוצר זכות קניינית.
ת"א 33825-11-13 דולר נכסים בע"מ ואח' נ' קדם ואח' ("פסק הדין")
פסק הדין עוסק בזכות שימוש ברחבה במרכז מסחרי, ובשאלה אם בית קפה שפינה את הנכס יכול להמשיך להחזיק ברחבה הסמוכה לו. ההליך מחדד את הקשר שבין זכות השימוש בשטח מסחרי לבין הנכס שלצדו ניתנה אותה זכות.